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Wohngebiet Lerchenberg

Ortsübliche Bekanntmachung über den Aufstellungsbeschluss und über die öffentliche Auslegung zur frühzeitigen Beteiligung zum Vorentwurf des Bebauungsplanes „Wohngebiet Lerchenberg“

 

Der Gemeinderat der Gemeinde Rosenbach/Vogt. hat mit Beschluss Nr. 158/2017 in öffentlicher Sitzung vom 07.09.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes für den im Lageplan dargestellten Bereich im Ortsteil Syrau beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit nach § 2 Abs. 1 BauGB bekannt gemacht.

Der Gemeinderat der Gemeinde Rosenbach/Vogtl. hat am 16.04.2019 in öffentlicher Sitzung die frühzeitige Beteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB und die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 1 BauGB zum Vorentwurf des Bebauungsplanes „Wohngebiet Lerchenberg“ beschlossen.

Der Planbereich liegt im nordwestlichen Randbereich der Ortslage Syrau an der öffentlichen Straße „Siedlung“. Die nördliche, östliche und südliche Ausdehnung wird begrenzt durch die Bebauung an der „Siedlung“. Die westliche Ausdehnung des Gebietes beträgt ca. 110 m.

Mit dem Bebauungsplan wird das Ziel verfolgt, auf die gestiegene Nachfrage nach Bauflächen für Wohnbebauung, vor allem Eigenheimstandorte, zu reagieren und eine maßvolle bauliche und auf die Umgebung abgestimmte Entwicklung zu ermöglichen. Hierzu wird in städtebaulich geeigneter Lage im Anschluss an den Siedlungskörper eine wohnbauliche Flächenerweiterung vorgenommen.

Der Entwurf des Bebauungsplanes „Wohngebiet Lerchenberg““ einschließlich Begründung und Umweltbericht und integriertem Grünordnungsplan wird in der Zeit vom 13.05.2019 bis einschließlich 17.06.2019 bei der Gemeinde Rosenbach/Vogtl., Bernsgrüner Straße 18, 08539 Rosenbach/Vogtl., Zimmer 11, Bauamt, während der üblichen Dienststunden

Montag                        09.00 - 12.00 und 13.00 - 16.00 Uhr

Dienstag                      09.00 - 12.00 und 13.00 - 18.00 Uhr

Mittwoch                      09.00 - 12.00 und 13.00 - 16.00 Uhr

Donnerstag                  09.00 - 12.00 und 13.00 - 16.00 Uhr

Freitag                         09.00 - 12.00 Uhr

öffentlich ausgelegt.

Gemäß § 4a Abs. 4 Satz 1 BauGB werden die Bekanntmachung der Beteiligung nach § 3 (2) BauGB und die auszulegenden Unterlagen zusätzlich auf der Internetseite der Gemeinde Rosenbach/Vogtl. unter www.rosenbach.de und auf dem Landesportal Sachsen unter www.bauleitplanung.sachsen.de veröffentlicht werden.

Es sind folgende umweltbezogen Informationen auf der Grundlage der Bestandsaufnahme des Umweltzustandes einschließlich der zu erwartenden Umweltbeeinträchtigungen nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1 a BauGB verfügbar: siehe Tabelle

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich unter Gemeinde Rosenbach/Vogtl., Bauamt, Bernsgrüner Straße 18, 08539 Rosenbach/Vogt. oder mündlich zur Niederschrift bei der

Gemeinde Rosenbach/Vogtl., Zimmer 11, Bauamt, Bernsgrüner Straße 18, 08539 Rosenbach/Vogtl. abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass verspätet abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können (§ 4a Abs. 6 BauGB).

Die ortsüblich Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses und der Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs.1 BauGB wird nach § 4 der Gemeindeordnung für den Freistaat Sachsen (SächsGemO) nach § 1 Kommunalbekanntmachungsverordnung (KomBKVO vom 17.12.2015) und nach § 1 der Bekannt-machungssatzung der Gemeinde Rosenbach/Vogtl. vom 27.01.2011 durch diese Mitteilung bewirkt.

 

Rosenbach/Vogtl., 17.04.2019

 

Michael Frisch

Bürgermeister

 

Anlage zum Beschluss

Planzeichnung

Begründung